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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
- PARGNY SUR SAULX - BAISSE DE PRIX !!Située dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation. Avec sa belle piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 139 356 € | 14 472 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 158 580 € | 33 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 436 € | 3,40% |
| 25 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 186 600 € | 61 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARGNY SUR SAULX ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARGNY SUR SAULX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARGNY SUR SAULX
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128 500 € | 899 € | 143 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 4 Che Cordier | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De La Gare | 160 100 € | 124 m² | 1 291 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue De L Ajot | 107 850 € | 125 m² | 863 € |
| 27/10/2023 | 19 Av Du Bois Du Roi | 155 000 € | 164 m² | 945 € |
| 04/07/2023 | 7 Imp Madame | 80 000 € | 135 m² | 593 € |
| 12/05/2023 | 9 Imp Claude Menusier | 199 000 € | 122 m² | 1 631 € |