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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
63 Rue Arthur Hannequin 51340 Pargny-sur-Saulx
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 115 800 € | 38 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARGNY SUR SAULX ↗ +15.5% sur 24 moisDynamique marché
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5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 4 Che Cordier | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De La Gare | 160 100 € | 124 m² | 1 291 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue De L Ajot | 107 850 € | 125 m² | 863 € |
| 27/10/2023 | 19 Av Du Bois Du Roi | 155 000 € | 164 m² | 945 € |
| 04/07/2023 | 7 Imp Madame | 80 000 € | 135 m² | 593 € |