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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Dans un cadre naturel et verdoyant en lisière de forêt, ce terrain de 1850m² offre la possibilité de construire jusqu'à 240m² au sol. La viabilisation est à prévoir. Charmante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 395 €/mois | 22 409 €/mois | 621 180 € | 64 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 428 €/mois | 16 448 €/mois | 651 360 € | 94 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 706 680 € | 149 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 768 240 € | 211 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 275 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARENTIS EN BORN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PARENTIS EN BORNComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARENTIS EN BORN
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578 945 € | 3 509 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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559 846 € | 3 708 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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550 000 € | 4 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PARENTIS EN BORN
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547 149 € | 3 648 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 54 Imp De Chatry | 393 440 € | 125 m² | 3 148 € |
| 22/04/2025 | 651 Rte Du Boo | 477 000 € | 122 m² | 3 910 € |
| 09/01/2025 | 756 Av Henri Guillaumet | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/12/2024 | 676 Rte De Lucats | 382 400 € | 128 m² | 2 988 € |
| 17/12/2024 | 123 Che Du Campot De Mouquet | 616 235 € | 148 m² | 4 164 € |
| 07/11/2024 | 177b Rue Du Moulies | 277 410 € | 121 m² | 2 293 € |
| 22/10/2024 | 96 Rue Des Azalees | 375 000 € | 116 m² | 3 233 € |
| 18/10/2024 | 34 Imp Du Gui | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 01/08/2024 | 66 Imp Madeleine Charnaux | 405 000 € | 123 m² | 3 293 € |
| 12/07/2024 | 266 Rue Des Mesanges | 375 700 € | 112 m² | 3 354 € |
| 12/07/2024 | 165 Av Du Lac | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 03/07/2024 | 607 Rte Du Boo | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 19/06/2024 | 3830 Rte De Lue | 353 000 € | 116 m² | 3 043 € |
| 17/06/2024 | 146 Rue Andree Dupeyron | 435 000 € | 115 m² | 3 783 € |
| 06/06/2024 | 129 Rue Elisabeth Boselli | 309 400 € | 114 m² | 2 714 € |