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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 86 m², construite en 2014, située dans un cadre de vie paisible et agréable. Cette propriété, en excellent état, vous offre un espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, PARENTIS EN BORN ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOy1W Actuel
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289 000 € | - |
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#aTO1W
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289 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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280 000 € | 3 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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298 800 € | 3 145 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 82 Rte De Petit Jean | 350 050 € | 105 m² | 3 334 € |
| 27/05/2025 | 319 Che Des Lezes | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 19/05/2025 | 162 Rue Francois Mauriac | 302 000 € | 85 m² | 3 553 € |
| 15/05/2025 | 50b Pas De La Voie Ferree | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 29/04/2025 | 41 All De La Boha | 312 230 € | 85 m² | 3 673 € |
| 23/04/2025 | 12b Imp Des Ajoncs | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 22/04/2025 | 476 Av Germinal | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 27/03/2025 | 20 Imp Jean Labrit | 234 040 € | 72 m² | 3 251 € |
| 27/03/2025 | 150 Av Georges Clemenceau | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 24/03/2025 | 86 Av Des Bruyeres | 146 000 € | 73 m² | 2 000 € |
| 20/02/2025 | 1059 Av Nicolas Bremontier | 242 000 € | 82 m² | 2 951 € |
| 19/02/2025 | 159 Rue Des Bohaires | 295 000 € | 97 m² | 3 041 € |
| 12/02/2025 | 51 Rue Des Luthiers | 249 200 € | 90 m² | 2 769 € |
| 04/02/2025 | 68b Av Henri Guillaumet | 307 070 € | 90 m² | 3 412 € |
| 27/01/2025 | 271 Rue De L Aubepine | 345 150 € | 102 m² | 3 384 € |