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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
iad France - Sophie Mignon vous propose: Chalet T3 face au lac – Libre de gestion, idéal investisseur ! Dans un cadre unique face au lac de Parentis-Biscarrosse, profitez de ce cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARENTIS EN BORN ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PARENTIS EN BORN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aD8um Actuel
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116 000 € | - |
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#aCoVV
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116 000 € | - |
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#aCsvq
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116 000 € | - |
11 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 113 Imp De Chatry | 193 030 € | 55 m² | 3 510 € |
| 19/09/2024 | 673 Av Marechal Foch | 260 450 € | 60 m² | 4 341 € |
| 18/09/2024 | 118 Av Du Lycee | 106 000 € | 50 m² | 2 120 € |
| 07/05/2024 | 278 Av Victor Hugo | 177 250 € | 61 m² | 2 906 € |
| 16/02/2024 | 47b Rue De L'aeropostale | 181 500 € | 60 m² | 3 025 € |
| 15/11/2023 | 143 Rue De Dalis | 58 900 € | 52 m² | 1 133 € |
| 20/06/2023 | 8 Rte Des Ecureuils | 105 000 € | 57 m² | 1 842 € |
| 08/06/2023 | 380 Rue Lamartine | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 01/06/2023 | 1051 Rte De Lahitte | 96 000 € | 57 m² | 1 684 € |
| 09/05/2023 | 231 Av Marechal Foch | 230 500 € | 46 m² | 5 011 € |
| 04/05/2023 | 1123 Rue Du Moulies | 192 000 € | 30 m² | 6 400 € |