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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Situé à Parempuyre (33290), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.Ce charmant apparteme...
5 Rue Simone Veil 33290 Parempuyre
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 24 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 151 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 108 551 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAREMPUYRE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAREMPUYRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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231 440 € | 3 507 € | 66 m² | 4 | Voir |
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214 000 € | 3 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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213 000 € | 3 492 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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213 000 € | 3 492 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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213 000 € | 3 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Gossemot | 587 813 € | 45 m² | 13 063 € |
| 18/12/2025 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 06/11/2025 | 38b Rue Des Chenes | 217 750 € | 54 m² | 4 032 € |
| 10/10/2025 | 37 Rue D Olives | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 05/09/2025 | 22 All Des Tourbieres | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue De L Ancienne Poste | 185 400 € | 63 m² | 2 943 € |
| 14/05/2025 | 11a All Saint Exupery | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Simone Veil | 205 100 € | 63 m² | 3 256 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Simone Veil | 149 000 € | 45 m² | 3 311 € |
| 26/12/2024 | 54 Rue De Vassivey | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 18/12/2024 | 64 Rue Marcel Bensac | 252 000 € | 62 m² | 4 065 € |
| 16/12/2024 | 72 Rue Du Gen De Gaulle | 196 000 € | 68 m² | 2 882 € |
| 04/10/2024 | 98ter Rue De Landegrand | 45 150 € | 80 m² | 564 € |
| 11/09/2024 | 63 Rue De Macau | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 07/08/2024 | 11b All Saint Exupery | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |