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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Situé au cœur de Parempuyre, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifié en 1990 et entièrement rénové en 2021...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 226 632 € | 23 798 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 35 006 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 55 466 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 206 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 103 466 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAREMPUYRE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAREMPUYRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAREMPUYRE
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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217 000 € | 2 713 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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217 000 € | 2 713 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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199 900 € | 3 075 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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199 900 € | 3 075 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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199 900 € | 3 075 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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220 000 € | 3 385 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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198 000 € | 3 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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198 000 € | 3 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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195 000 € | 3 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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195 000 € | 3 095 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 180 000 € | 57 m² | 3 158 € |
| 06/11/2025 | 38b Rue Des Chenes | 217 750 € | 54 m² | 4 032 € |
| 10/10/2025 | 37 Rue D Olives | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 05/09/2025 | 22 All Des Tourbieres | 215 000 € | 61 m² | 3 525 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue De L Ancienne Poste | 185 400 € | 63 m² | 2 943 € |
| 14/05/2025 | 11a All Saint Exupery | 180 000 € | 54 m² | 3 333 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Simone Veil | 205 100 € | 63 m² | 3 256 € |
| 26/12/2024 | 54 Rue De Vassivey | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 18/12/2024 | 64 Rue Marcel Bensac | 252 000 € | 62 m² | 4 065 € |
| 16/12/2024 | 72 Rue Du Gen De Gaulle | 196 000 € | 68 m² | 2 882 € |
| 04/10/2024 | 98ter Rue De Landegrand | 45 150 € | 80 m² | 564 € |
| 11/09/2024 | 63 Rue De Macau | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 07/08/2024 | 11b All Saint Exupery | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 16/07/2024 | 35 Rue De La Gare | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Des Cypres Chauves | 183 853 € | 60 m² | 3 064 € |