Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'une chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 212 436 € | 22 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 222 720 € | 32 305 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 93 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PAREMPUYRE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PAREMPUYRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PAREMPUYRE
|
197 000 € | 4 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
197 000 € | 4 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
197 000 € | 4 690 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
200 000 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
200 000 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
192 000 € | 3 918 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
192 000 € | 3 918 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 PAREMPUYRE
|
190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
190 000 € | 3 878 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
208 080 € | 5 335 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
208 080 € | 5 335 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
208 080 € | 5 335 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 BLANQUEFORT
|
208 080 € | 5 335 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 21 Rue Des Cypres Chauves | 143 000 € | 39 m² | 3 667 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Simone Veil | 149 000 € | 45 m² | 3 311 € |
| 18/12/2024 | 64 Rue Marcel Bensac | 252 000 € | 62 m² | 4 065 € |
| 10/10/2024 | 28 Rue Du Gen De Gaulle | 131 000 € | 35 m² | 3 743 € |
| 12/08/2024 | 54 Rue Du Lugat | 146 135 € | 40 m² | 3 653 € |
| 07/08/2024 | 11b All Saint Exupery | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 16/07/2024 | 35 Rue De La Gare | 255 000 € | 61 m² | 4 180 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Des Cypres Chauves | 183 853 € | 60 m² | 3 064 € |
| 20/06/2024 | 21 Rue Des Cypres Chauves | 148 000 € | 43 m² | 3 442 € |
| 13/06/2024 | 96a Rue De Landegrand | 174 500 € | 45 m² | 3 878 € |
| 29/05/2024 | 37 Rue D Olives | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 12/03/2024 | 45 Rue De Landegrand | 223 810 € | 61 m² | 3 669 € |
| 28/02/2024 | 24 Rue De L Ancienne Poste | 140 300 € | 43 m² | 3 263 € |
| 13/02/2024 | 45 Rue De Landegrand | 142 000 € | 37 m² | 3 838 € |
| 29/11/2023 | 3a All Saint Exupery | 178 500 € | 60 m² | 2 975 € |