11 250 €
Terrain
PAREMPUYRE
33290
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit11 250 €
Terrain
PAREMPUYRE (33290)
Terrain
8 756 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-536 €
Prix net vendeur
10 714 €
Frais de notaire
+2 364 €
Émoluments
382 €
Droits & taxes
632 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 614 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 614 €
Capital à emprunter
13 614 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 13 692 € | 1 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 14 280 € | 2 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 86 €/mois | 261 €/mois | 15 480 € | 3 228 € | 3,30% |
| 20 ans | 70 €/mois | 212 €/mois | 16 800 € | 4 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 61 €/mois | 185 €/mois | 18 300 € | 6 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,23%
après charges
Cashflow
-82 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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