Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
À seulement 10 minutes de Saint-Chinian, découvrez ce bien de 130 m² habitables, entièrement rénovée, avec goût et des matériaux de qualité, elle allie charme de l'ancien et confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARDAILHAN
|
190 000 € | 1 557 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARDAILHAN
|
190 000 € | 1 557 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARDAILHAN
|
190 000 € | 1 557 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T8 FERRIERES POUSSAROU
|
199 900 € | 1 599 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T6 VILLESPASSANS
|
200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLESPASSANS
|
200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 5078 Pardailhan | 110 000 € | 118 m² | 932 € |
| 02/09/2024 | 5177 La Louviere | 288 000 € | 110 m² | 2 618 € |