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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Située à Parcey, à seulement 5 minutes de Dole, cette maison à vendre est un véritable projet à personnaliser selon vos envies ! Avec sa structure actuelle sous forme de plateau, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 233 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 174 720 € | 25 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARCEY ↗ +24.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARCEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PARCEY
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154 000 € | 1 132 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 PARCEY
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T5 SAMPANS
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165 500 € | 1 089 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SAMPANS
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T5 SAMPANS
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T4 PARCEY
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134 000 € | 1 039 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 PARCEY
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134 000 € | 1 039 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 PARCEY
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134 000 € | 1 039 € | 129 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 12b Rue Du Camping | 259 500 € | 124 m² | 2 093 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue De La Gare | 150 800 € | 131 m² | 1 151 € |
| 22/11/2024 | 14a Rue Du Camping | 236 500 € | 149 m² | 1 587 € |
| 08/11/2024 | 52 Rte Nationale | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 24/03/2023 | 1 Pl Des Thuyas | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |