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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
À VENDRE - CITYA SGTI : PROPRIÉTÉ AU CALME ABSOLU, À SEULEMENT 10 MINUTES DE TOURS CENTRE - À VENDRE - CITYA SGTI : PROPRIÉTÉ AU CALME ABSOLU, À SEULEMENT 10 MINUTES DE TOURS CENTR...
28 Rue de la Russinerie 37210 Parçay-Meslay
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVFq9 Actuel
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620 000 € | - |
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#arcEQ
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620 000 € | - |
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#asFQ8
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620 000 € | - |
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#aMpQK
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582 000 € | -6,1% |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 6 All Des Acacias | 320 000 € | 171 m² | 1 871 € |
| 10/01/2024 | 33 Rue De L Etain | 697 400 € | 160 m² | 4 359 € |