Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
MaisonCentury21 Athis-Mons vous propose à la vente une maison spacieuse et idéalement située à Paray-Vieille-Poste, cette maison de 90 m² est l'endroit parfait pour une famille. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 843 €/mois | 17 706 €/mois | 490 812 € | 50 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 514 680 € | 74 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 558 360 € | 118 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 167 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 657 300 € | 217 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Y0Au Actuel
|
457 000 € | - |
|
#afBwP
|
457 000 € | - |
|
#aruWz
|
415 000 € | -9,2% |
|
#arIyj
|
415 000 € | -9,2% |
|
#aDWf8
|
415 000 € | -9,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PARAY VIEILLE POSTE
|
457 000 € | 3 462 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARAY VIEILLE POSTE
|
475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARAY VIEILLE POSTE
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARAY VIEILLE POSTE
|
485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARAY VIEILLE POSTE
|
429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T7 PARAY VIEILLE POSTE
|
490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARAY VIEILLE POSTE
|
419 000 € | 3 299 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARAY VIEILLE POSTE
|
419 000 € | 3 299 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T8 PARAY VIEILLE POSTE
|
419 000 € | 3 299 € | 127 m² | 8 | Voir |
|
T7 PARAY VIEILLE POSTE
|
415 000 € | 3 144 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 74 Av Du General De Gaulle | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Maximilien Robespierre | 499 000 € | 127 m² | 3 929 € |
| 10/12/2024 | 54 Rue Paul Lafargue | 546 000 € | 124 m² | 4 403 € |
| 05/12/2024 | 169 Rue Paul Lafargue | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Henri Dugres | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 04/11/2024 | 122 Rue Pierre Et Marie Curie | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 10/10/2024 | 9 Rue Maurice Rigolet | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 23/08/2024 | 13 Av Victor Hugo | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 24/05/2024 | 37 Rue Maurice Rigolet | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 08/01/2024 | 6 Rue Vielcanet Victor | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 28/11/2023 | 122 Rue Eugene Tartasse | 82 500 € | 138 m² | 598 € |
| 21/09/2023 | 89 Rue Andre Bernardeau | 455 000 € | 137 m² | 3 321 € |
| 28/07/2023 | 119 Av Paul Vaillant Couturier | 528 500 € | 135 m² | 3 915 € |
| 21/06/2023 | 57 Av Aristide Briand | 448 000 € | 107 m² | 4 187 € |
| 22/05/2023 | 81 Rue Paul Lafargue | 425 000 € | 117 m² | 3 632 € |