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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Bonjour à tous, Aujourd'hui, je vous propose un pavillon de 115 m², dans un quartier calme et recherché, sur la commune de Paray-Le-Monial. Au Sud-Ouest de la Saône et Loire, au co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 187 236 € | 19 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 45 138 € | 3,30% |
| 20 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 231 600 € | 63 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 82 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARAY LE MONIAL ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARAY LE MONIAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PARAY LE MONIALComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0mlz Actuel
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173 250 € | - |
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#aRqUI
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183 750 € | +6,1% |
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#b0mlC
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162 751 € | -6,1% |
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#b4vit
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162 000 € | -6,5% |
|
#b57Vm
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162 000 € | -6,5% |
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#b5XEW
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162 000 € | -6,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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159 000 € | 1 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9003 Les Blots | 232 500 € | 112 m² | 2 076 € |
| 15/05/2025 | 43 Rue Du Colombier | 80 037 € | 100 m² | 800 € |
| 14/05/2025 | 37 Av De Charolles | 315 000 € | 125 m² | 2 520 € |
| 14/05/2025 | 32 Rue Des Miquets | 241 050 € | 99 m² | 2 435 € |
| 07/05/2025 | 46 Rte De Saint Germain | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Des Rosiers | 107 400 € | 104 m² | 1 033 € |
| 30/12/2024 | 71 Rte De Saint Germain | 163 950 € | 124 m² | 1 322 € |
| 27/12/2024 | 26 Rte De Saint Vincent | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 5 Che Du Goloriau | 291 020 € | 135 m² | 2 156 € |
| 11/12/2024 | 34 Rue Du Colombier | 123 500 € | 109 m² | 1 133 € |
| 22/10/2024 | 63b Rue Pierre Lathuiliere | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 04/10/2024 | 13 Rte De Mouillargues | 166 250 € | 138 m² | 1 205 € |
| 24/09/2024 | 3 Ham Du Vieux Chene | 198 500 € | 120 m² | 1 654 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue De Wells | 135 000 € | 95 m² | 1 421 € |
| 09/09/2024 | 47 Rue Du Colombier | 230 550 € | 115 m² | 2 005 € |