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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 147 m²
NOUVEAUTE NEYRAT !!! Maison avec ascenseur – 147 m² habitables – 3 chambres – Atelier – Garage – Terrain clos #128205; Paray-le-Monial #128506;#65039; À seulement 1,2 km ...
20 Route de Poisson 71600 Paray-le-Monial
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 229 656 € | 23 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 975 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 78 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 635 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amqAt Actuel
|
213 000 € | - |
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#aXw39
|
224 000 € | +5,2% |
3 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 4 Rue Du 8 Mai | 255 760 € | 129 m² | 1 983 € |
| 21/08/2023 | 3 Rue Du 11 Novembre | 354 114 € | 120 m² | 2 951 € |
| 15/05/2023 | 28 Rue De La Paix | 112 300 € | 120 m² | 936 € |