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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Propriété brionnaise du XIX avec une grande dépendance attenanteAu cœur du Brionnais, à proximité de Paray-le-Monial et à seulement 10 minutes d'une gare, dans un écrin de verdure,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PARAY LE MONIAL ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARAY LE MONIAL
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460 000 € | 2 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PARAY LE MONIAL
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460 000 € | 2 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PARAY LE MONIAL
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460 000 € | 2 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PARAY LE MONIAL
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460 000 € | 2 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 PARAY LE MONIAL
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460 000 € | 2 091 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 PARAY LE MONIAL
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470 000 € | 2 186 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PARAY LE MONIAL
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470 000 € | 2 186 € | 215 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 1 All Des Erables | 385 000 € | 227 m² | 1 696 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue Des Moines | 278 500 € | 176 m² | 1 582 € |
| 07/11/2023 | 17 Rue Du Gue Leger | 250 100 € | 187 m² | 1 337 € |
| 21/08/2023 | 128 Rte De Poisson | 192 650 € | 198 m² | 973 € |
| 30/06/2023 | 57 Av Charles De Gaulle | 590 000 € | 203 m² | 2 906 € |