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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison 125 m² à SAINT MALO.Située à Saint-Malo dans le quartier de Paramé/petit Paramé (35400), cette maison récente mitoyenne dans une résidence à proximité des commerces et à seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 040 €/mois | 18 303 €/mois | 507 360 € | 52 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 532 080 € | 77 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 577 260 € | 122 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARAME ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARAME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MALO
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474 500 € | 4 091 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MALO
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475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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475 000 € | 3 299 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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467 550 € | 3 896 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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479 000 € | 3 236 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MALO
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463 500 € | 3 863 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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463 500 € | 3 895 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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463 500 € | 3 863 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MALO
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463 500 € | 3 863 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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493 500 € | 4 182 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MALO
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495 600 € | 3 933 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MALO
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498 600 € | 3 561 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MALO
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499 000 € | 4 265 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue De La Cie Des Indes | 418 000 € | 110 m² | 3 800 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue Per Jakez Helias | 535 150 € | 108 m² | 4 955 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Havre | 700 000 € | 122 m² | 5 738 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 06/05/2025 | 10 Che Du Havre | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Fours A Chaux | 825 000 € | 120 m² | 6 875 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Desirade | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Joseph Ferragu | 418 000 € | 112 m² | 3 732 € |