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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
KERMARREC vous propose cette Maison de pays en pierres avec une belle extension ouverte sur le jardin.Elle offre une agréable vie de plain de pied au rez de chaussée avec entrée, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 076 €/mois | 27 503 €/mois | 762 384 € | 79 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 662 €/mois | 20 188 €/mois | 799 440 € | 116 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 818 €/mois | 14 600 €/mois | 867 240 € | 183 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 942 720 € | 259 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 1 020 900 € | 337 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST MALO ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ1ju Actuel
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710 600 € | - |
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#a4lXQ
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710 600 € | - |
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#aW75Y
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710 600 € | - |
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#apJ6v
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747 175 € | +5,1% |
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#ar0Xm
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712 640 € | +0,3% |
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#avafD
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749 320 € | +5,4% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MALO
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710 600 € | 4 441 € | 160 m² | 7 | Voir |
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710 600 € | 4 281 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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699 900 € | 3 684 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MALO
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T7 ST MALO
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733 000 € | 4 363 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 ST MALO
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680 000 € | 3 886 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MALO
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748 000 € | 4 299 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T9 ST MALO
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748 080 € | 4 156 € | 180 m² | 9 | Voir |
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749 990 € | 4 747 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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754 560 € | 4 192 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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644 800 € | 3 956 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MALO
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644 800 € | 3 956 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 48 Rue De Saint Ideuc | 809 000 € | 132 m² | 6 129 € |
| 19/06/2025 | 2 All Des Bassieres | 555 000 € | 146 m² | 3 801 € |
| 02/06/2025 | 20 Bellevent | 695 250 € | 130 m² | 5 348 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue Du Clos Joli | 1 081 800 € | 148 m² | 7 309 € |
| 15/05/2025 | 23 Rue De La Croix Au Fevre | 275 000 € | 149 m² | 1 846 € |
| 09/05/2025 | 32 Av Des Portes Cartier | 1 500 000 € | 136 m² | 11 029 € |
| 05/05/2025 | 7 Imp De La Grande Cotiere | 640 000 € | 136 m² | 4 706 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue De Beaulieu | 647 619 € | 153 m² | 4 233 € |
| 18/04/2025 | 6 All Des Bassieres | 527 000 € | 138 m² | 3 819 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue Du Chapitre | 630 000 € | 124 m² | 5 081 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Ernest Renan | 525 000 € | 124 m² | 4 234 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Jouanjan | 730 000 € | 156 m² | 4 679 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Beausejour | 1 825 000 € | 125 m² | 14 600 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Auguste Hovius | 820 000 € | 148 m² | 5 541 € |
| 17/03/2025 | 4 Sq Curie | 690 000 € | 150 m² | 4 600 € |