Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Votre agence immobilière vous à déniché votre havre de paix au Paradou ! Dans un quartier paisible et recherché, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie idéal au cœ...
Paradou
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXNip Actuel
|
549 000 € | - |
|
#aynLF
|
598 750 € | +9,1% |
|
#aQjtW
|
569 000 € | +3,6% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PARADOU
|
549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARADOU
|
549 000 € | 4 067 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 PARADOU
|
550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
548 000 € | 3 779 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
555 000 € | 3 908 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUSSANNE LES ALPILLES
|
555 000 € | 3 908 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 PARADOU
|
590 000 € | 3 576 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 PARADOU
|
590 000 € | 3 576 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Lot Le Clos De Meindray | 522 800 € | 116 m² | 4 507 € |
| 14/04/2025 | 45 Av De La Vallee Des Baux | 824 190 € | 150 m² | 5 495 € |
| 04/04/2025 | 12b Che Henri Aubert | 700 000 € | 132 m² | 5 303 € |
| 10/10/2024 | 9100 Che Henri Aubert | 490 826 € | 113 m² | 4 344 € |
| 04/10/2024 | 29 Av De L Aqueduc Romain | 1 050 000 € | 136 m² | 7 721 € |
| 02/10/2024 | 9495 Le Sambuc | 486 300 € | 119 m² | 4 087 € |
| 06/09/2024 | 10 Imp Du Defend | 667 720 € | 140 m² | 4 769 € |
| 25/07/2024 | 9686 Che De L Ancienne Voie Ferree | 752 950 € | 124 m² | 6 072 € |
| 03/05/2024 | 5283 Le Meindray | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 17/02/2024 | 5191 Che De Meindray | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 30/11/2023 | 5213 Rte De Saint Roch | 947 630 € | 130 m² | 7 289 € |
| 09/11/2023 | 2 Rue Alphonse Daudet | 535 600 € | 112 m² | 4 782 € |
| 12/10/2023 | 33 Lot Via Aurelia | 29 500 € | 110 m² | 268 € |
| 22/09/2023 | 5140 Fontaine De L Arcoule | 570 000 € | 109 m² | 5 229 € |
| 30/08/2023 | 9255 Che Henri Aubert | 1 010 000 € | 144 m² | 7 014 € |