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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Beau terrain de 433 m² entièrement viabilisé, situé dans un quartier calme et pavillonnaire. A 3 mn en voiture des commerces et écoles. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 259 812 € | 26 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 272 520 € | 39 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 62 638 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 88 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 115 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANNES ↗ +350.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VIMORY
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241 500 € | 1 677 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMORY
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T7 CHEVILLON SUR HUILLARD
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240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLON SUR HUILLARD
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240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVILLON SUR HUILLARD
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240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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243 000 € | 1 711 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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243 000 € | 1 723 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMANDEUR
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 249 Rue Paul Chesnel | 161 000 € | 101 m² | 1 594 € |
| 04/11/2024 | 200 Rue De Sainte-catherine | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 18/09/2024 | 90 Rue Des Erables | 170 892 € | 142 m² | 1 203 € |
| 24/07/2024 | 63 Rue Des Tourterelles | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 21/06/2024 | 110 Rue Du Chateau D Eau | 216 200 € | 106 m² | 2 040 € |
| 21/06/2024 | 202 Rue Des Mesanges | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 17/04/2024 | 464 Rue Andre Messager | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 26/03/2024 | 287 Rue Du Chateau D Eau | 244 427 € | 124 m² | 1 971 € |
| 05/03/2024 | 233 All Des Pins | 126 500 € | 99 m² | 1 278 € |
| 16/02/2024 | 1080 Rue De Mercy | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 23/01/2024 | 23 Rue Des Rossignols | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 18/01/2024 | 14 Rue Paul Marlin | 93 555 € | 99 m² | 945 € |
| 02/01/2024 | 121 Rue Des Paquerettes | 112 000 € | 109 m² | 1 028 € |
| 06/07/2023 | 368 Rue Jean Froute | 257 730 € | 110 m² | 2 343 € |
| 12/04/2023 | 1838 Rue Marcel Donette | 75 000 € | 107 m² | 701 € |