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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison de 98 m² avec jardin, sous-sol total et garage – Pannes (45) À découvrir à Pannes, dans un quartier calme et agréable, cette maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 166 740 € | 17 252 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 174 840 € | 25 352 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 189 720 € | 40 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 206 160 € | 56 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANNES ↗ +350.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEMANDEUR
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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152 700 € | 1 483 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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152 700 € | 1 483 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVOQUES
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158 000 € | 1 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVOQUES
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158 000 € | 1 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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146 800 € | 1 468 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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146 800 € | 1 468 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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146 800 € | 1 468 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 310 Rue De Villemandeur | 181 000 € | 82 m² | 2 207 € |
| 21/03/2025 | 249 Rue Paul Chesnel | 161 000 € | 101 m² | 1 594 € |
| 13/02/2025 | 22 All Des Genets | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 20/12/2024 | 966 Rue De Mercy | 164 770 € | 86 m² | 1 916 € |
| 06/12/2024 | 636 Rue De Gaudry | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 04/11/2024 | 200 Rue De Sainte-catherine | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 24/09/2024 | 815 Rue Paul Chesnel | 178 700 € | 88 m² | 2 031 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Petits | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 17/09/2024 | 110 Rue De La Petite Ronce | 128 000 € | 86 m² | 1 488 € |
| 11/09/2024 | 225 All Des Pins | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 24/07/2024 | 63 Rue Des Tourterelles | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 06/07/2024 | 310 Rue De La Petite Ronce | 153 000 € | 78 m² | 1 962 € |
| 21/06/2024 | 110 Rue Du Chateau D Eau | 216 200 € | 106 m² | 2 040 € |
| 21/06/2024 | 202 Rue Des Mesanges | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 26/04/2024 | 270 Rue Jean Froute | 85 000 € | 92 m² | 924 € |