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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
iad France - Rémy Bertin vous propose: Dans un secteur calme et verdoyant de Pannes, cette charmante longère de 104 m² offre un cadre de vie paisible, alliant le cachet de l’ancien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PANNES ↗ +250.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6gSJ Actuel
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155 000 € | - |
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#a7mU0
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155 000 € | - |
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#aHaA4
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155 000 € | - |
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#aIPrN
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155 000 € | - |
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#aMmP4
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143 000 € | -7,7% |
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#aNdWO
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143 000 € | -7,7% |
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#b36fD
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155 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEMANDEUR
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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T7 PANNES
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PANNES
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T5 PANNES
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152 700 € | 1 483 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVOQUES
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158 000 € | 1 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
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158 000 € | 1 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTCRESSON
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PANNES
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150 000 € | 1 389 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 249 Rue Paul Chesnel | 161 000 € | 101 m² | 1 594 € |
| 13/02/2025 | 22 All Des Genets | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 20/12/2024 | 966 Rue De Mercy | 164 770 € | 86 m² | 1 916 € |
| 06/12/2024 | 636 Rue De Gaudry | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 04/11/2024 | 200 Rue De Sainte-catherine | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 24/09/2024 | 815 Rue Paul Chesnel | 178 700 € | 88 m² | 2 031 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue Des Petits | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 17/09/2024 | 110 Rue De La Petite Ronce | 128 000 € | 86 m² | 1 488 € |
| 11/09/2024 | 225 All Des Pins | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 24/07/2024 | 63 Rue Des Tourterelles | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 21/06/2024 | 110 Rue Du Chateau D Eau | 216 200 € | 106 m² | 2 040 € |
| 21/06/2024 | 202 Rue Des Mesanges | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 26/04/2024 | 270 Rue Jean Froute | 85 000 € | 92 m² | 924 € |
| 17/04/2024 | 464 Rue Andre Messager | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 08/04/2024 | 14 All Des Genets | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |