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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Maison plain-pied 88 m² Pannecé Proche bourg Jardin clos ~600 m²Century 21 IMEO vous propose sur la commune de Pannecé, dans un petit lotissement calme, cette maison de plain-pied,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 872 €/mois | 8 703 €/mois | 241 248 € | 25 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 252 960 € | 36 740 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 280 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 82 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANNECE ↘ -19.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANNECE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PANNECE
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223 800 € | 2 572 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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225 240 € | 2 816 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 TEILLE
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226 811 € | 2 268 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TEILLE
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226 811 € | 2 268 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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220 442 € | 2 183 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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227 929 € | 2 477 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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218 819 € | 2 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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218 819 € | 2 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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218 515 € | 2 230 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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218 515 € | 2 230 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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217 645 € | 2 113 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TEILLE
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208 900 € | 2 199 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TEILLE
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208 900 € | 2 199 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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240 210 € | 2 793 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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240 210 € | 2 793 € | 86 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 16 Pl De L Eglise | 137 500 € | 102 m² | 1 348 € |
| 31/12/2024 | 146 Pl De L Eglise | 126 350 € | 80 m² | 1 579 € |
| 25/11/2024 | 22 La Haie Chapeau | 74 370 € | 96 m² | 775 € |
| 05/09/2024 | 23b Rue Des Sources | 178 000 € | 73 m² | 2 438 € |
| 02/08/2024 | 208 Rue De La Poste | 217 700 € | 90 m² | 2 419 € |
| 16/07/2024 | 81 Imp Des Varennes | 152 381 € | 88 m² | 1 732 € |
| 01/07/2024 | La Trotterie | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 27/06/2024 | 5136 La Haute Joussiere | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 24/11/2023 | 342 Rue Des Cedres | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 22/11/2023 | 9 Rue Des Sources | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 20/10/2023 | 61 Imp Des Varennes | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 12/07/2023 | 5575 La Barbiere | 170 400 € | 87 m² | 1 959 € |
| 03/07/2023 | 81 Imp Des Varennes | 194 500 € | 88 m² | 2 210 € |