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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Située à seulement 10 minutes de Nogaro cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant...
287 Route de Bourrouillan 32110 Panjas
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PANJAS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 102 Rue Du Chateau | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue De L Ormeau | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 30/01/2024 | 120 Rue Du Chateau | 26 087 € | 90 m² | 290 € |
| 23/10/2023 | 22 Rte De Campet | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 10/10/2023 | 77 Imp Mamboy | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 20/04/2023 | 5196 La Machorre | 85 000 € | 90 m² | 944 € |