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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison à vendre 3 pièces (32).Maison de village en partie rénovée – 71 m² habitables – À 10 min de Nogaro Située au cœur d'un petit village dynamique, à seulement 10 minutes de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 21 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 275 €/mois | 833 €/mois | 82 500 € | 27 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PANJAS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 102 Rue Du Chateau | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 14/02/2024 | 101 Rue De L Ormeau | 16 000 € | 64 m² | 250 € |
| 30/01/2024 | 120 Rue Du Chateau | 26 087 € | 90 m² | 290 € |
| 17/01/2024 | 251 Rte Du Louvre | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 07/09/2023 | 1613 Rte D Estang | 34 000 € | 60 m² | 567 € |
| 20/04/2023 | 5196 La Machorre | 85 000 € | 90 m² | 944 € |