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iad France - Mathys Bach vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC GRAND JARDIN – 130 m² – EMPLACEMENT IDÉAL POUR FAMILLESituée dans une rue calme à deux pas du centre de Panissières, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PANISSIERES ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PANISSIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLmAy Actuel
|
158 000 € | - |
|
#b0vuv
|
147 000 € | -7,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 1529 Rte De Tarare | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 05/03/2025 | 29 Che De Chez Bessolle | 249 000 € | 95 m² | 2 621 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue De La Liberte | 130 000 € | 79 m² | 1 646 € |
| 16/12/2024 | 1 Bd Des Freres Lumiere | 92 000 € | 76 m² | 1 211 € |
| 10/12/2024 | 10 Che Du Moine | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue De La Liberte | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 31/10/2024 | 336 Che Des Charrons | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 13/09/2024 | 184 Che De Chez Lannes | 94 000 € | 93 m² | 1 011 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue De L Egalite | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue Etienne Dolet | 32 600 € | 70 m² | 466 € |
| 19/07/2024 | 1885 Rte D'essertines En Donzy | 163 000 € | 82 m² | 1 988 € |
| 17/06/2024 | 3 Rue Etienne Dolet | 55 000 € | 74 m² | 743 € |
| 22/05/2024 | 19 Pl Du Peuple | 41 000 € | 96 m² | 427 € |
| 15/05/2024 | 29 Rue Gambetta | 154 000 € | 80 m² | 1 925 € |
| 20/03/2024 | 72 Rte De Tarare | 177 800 € | 99 m² | 1 796 € |