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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
A VENDRE MAISON DE VILLE 5 chambres 42360 PANISSIERES Retour à la vente suite défaut de prêt acquéreur . Située en centre ville de Panissieres , petite ville à taille humaine charg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3Hhl Actuel
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137 000 € | - |
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#ayyQ4
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124 000 € | -9,5% |
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#aRiwU
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115 000 € | -16,1% |
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#b35jN
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115 000 € | -16,1% |
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#b5Umw
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115 000 € | -16,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 41 Pl De La Liberte | 99 000 € | 103 m² | 961 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Clair Matin | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 18/03/2025 | 2 Pl Jean Jaures | 176 000 € | 140 m² | 1 257 € |
| 14/03/2025 | 38 Rue Clair Matin | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 12/03/2025 | 1529 Rte De Tarare | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |
| 30/12/2024 | 860 Rue Pierre Guillot | 316 760 € | 120 m² | 2 640 € |
| 10/12/2024 | 10 Che Du Moine | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 13/11/2024 | 26 Che De Chavensy | 157 000 € | 114 m² | 1 377 € |
| 02/10/2024 | 649 Che Du Morillon | 267 000 € | 125 m² | 2 136 € |
| 18/09/2024 | 86 Imp De La Cime | 297 000 € | 116 m² | 2 560 € |
| 11/09/2024 | 2 Pas Des Lauriers | 143 000 € | 103 m² | 1 388 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue Joanny Chirat | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 25/07/2024 | 14b Rue Du Forez | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 17/06/2024 | 375 Che Du Soleil Levant | 112 500 € | 120 m² | 938 € |
| 29/05/2024 | 5 Rte De Tarare | 30 000 € | 120 m² | 250 € |