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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
DemeureMaison d'architecte de plain-pied en rez-de-jardin avec sous-sol total, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie paisible! Dans un quartier résidentiel prisé, à de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PANAZOL ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3SKx Actuel
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399 000 € | - |
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#b5x0i
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399 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 28 Av Leon Blum | 274 000 € | 170 m² | 1 612 € |
| 10/02/2025 | 20 All De Courbiat | 311 000 € | 178 m² | 1 747 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue Jean Sebastien Bach | 302 500 € | 214 m² | 1 414 € |
| 29/07/2024 | 11 All Kaolin | 465 000 € | 237 m² | 1 962 € |
| 01/07/2024 | 16 Rue Camille Saint Saens | 409 000 € | 180 m² | 2 272 € |
| 08/04/2024 | 40 Rue D Arsonval | 467 800 € | 185 m² | 2 529 € |
| 28/11/2023 | 26 Rue Ferdinand Buisson | 56 100 € | 178 m² | 315 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Jourdan | 252 800 € | 170 m² | 1 487 € |
| 25/08/2023 | 1 Av Du Palais Sur Vienne | 293 900 € | 244 m² | 1 205 € |
| 24/07/2023 | 4 Imp Helene Boucher | 667 700 € | 238 m² | 2 805 € |
| 21/07/2023 | 8 Av Du Pdt Rene Coty | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 30/06/2023 | 11 Rue Baudelaire | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |
| 02/05/2023 | 5001 Puy La Rue | 465 900 € | 198 m² | 2 353 € |