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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison neuve (2025) à Panazol, séduisante et prête à vivre, offrant 108 m² sur un terrain plat et clos de 687 m². Lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée, belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PANAZOL ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PANAZOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF52K Actuel
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299 000 € | - |
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#aFKRX
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299 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 8 Rue Hoche | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Lamartine | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 16/04/2025 | 4 All Arletty | 213 333 € | 92 m² | 2 319 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue Simone Signoret | 530 000 € | 98 m² | 5 408 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Andre Maurois | 188 000 € | 98 m² | 1 918 € |
| 04/04/2025 | 12 Av Des Lilas | 212 000 € | 129 m² | 1 643 € |
| 02/04/2025 | 21 Rue Georges Clemenceau | 94 242 € | 98 m² | 962 € |
| 02/04/2025 | 10 All Jacqueline Auriol | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Eugene Chevreul | 209 500 € | 93 m² | 2 253 € |
| 28/02/2025 | 1 Av Du General De Gaulle | 226 415 € | 126 m² | 1 797 € |
| 21/02/2025 | 24 Rue Ferdinand Buisson | 160 500 € | 88 m² | 1 824 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Victor Schoelcher | 224 000 € | 108 m² | 2 074 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Emile Zola | 214 500 € | 126 m² | 1 702 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Clement Marot | 182 000 € | 95 m² | 1 916 € |
| 23/01/2025 | 19 Rue Auguste Rodin | 207 765 € | 104 m² | 1 998 € |