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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
A PAMPROUX, dans le coeur historique, proche des commodités et de la gare, cet ancien corps de ferme n'attend plus que vous ! Un vrai cocon pour les amoureux d’espace et d’authenti...
14 Rue Albert Camus 79800 Pamproux
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 144 144 € | 14 907 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 151 200 € | 21 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 083 € | 3,40% |
| 25 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 193 200 € | 63 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2aLg Actuel
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133 000 € | - |
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#aapmu
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157 000 € | +18,0% |
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#aapWF
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157 000 € | +18,0% |
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#aEl62
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157 000 € | +18,0% |
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#b2zbK
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133 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAMPROUX
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133 000 € | 764 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 PAMPROUX
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132 500 € | 736 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PAMPROUX
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T6 EXOUDUN
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139 900 € | 790 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 EXOUDUN
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139 900 € | 790 € | 177 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 7 Rte De La Gasse Aux Loups | 85 000 € | 159 m² | 535 € |
| 12/02/2025 | 31 Rte De Bel Air | 147 000 € | 157 m² | 936 € |
| 19/12/2024 | 5340 Mortefonds | 103 000 € | 150 m² | 687 € |
| 10/07/2023 | 2 Rte De Bel Air | 175 000 € | 159 m² | 1 101 € |