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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par son calme et sa proximité avec la nature. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PAMPELONNE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 5 Rue Des Cerisiers | 175 600 € | 89 m² | 1 973 € |
| 30/12/2024 | 7 Che De La Lande | 55 033 € | 103 m² | 534 € |
| 11/12/2024 | 234 Rte Du Girondenc | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 27/09/2024 | 379 Che De La Terrisse | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 18/09/2024 | 3745 Rte De Teillet | 50 400 € | 77 m² | 655 € |
| 10/04/2024 | 75 Rue Elie Augustin | 44 000 € | 80 m² | 550 € |
| 18/01/2024 | 12 Pl Lucien Fabre | 28 000 € | 84 m² | 333 € |
| 19/10/2023 | 5236 Lunaguet | 193 350 € | 100 m² | 1 934 € |
| 05/09/2023 | 5242a Le Labot | 272 120 € | 92 m² | 2 958 € |
| 16/08/2023 | 7 Av Du Viaur | 46 000 € | 90 m² | 511 € |
| 27/06/2023 | 23 Av Du Viaur | 114 890 € | 80 m² | 1 436 € |
| 11/05/2023 | 5277 Le Bruel | 49 570 € | 80 m² | 620 € |
| 31/03/2023 | 9 Rue Du Tarramagnou | 87 500 € | 91 m² | 962 € |