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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Située dans le charmant village de Pampelonne (81190), cette maison de 108 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la région. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 048 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 368 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PAMPELONNE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 5 Rue Des Cerisiers | 175 600 € | 89 m² | 1 973 € |
| 30/12/2024 | 7 Che De La Lande | 55 033 € | 103 m² | 534 € |
| 11/12/2024 | 234 Rte Du Girondenc | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 28/11/2024 | 16 Av Jean Jaures | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 29/07/2024 | 1369 Rte De Teillet | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 19/10/2023 | 5236 Lunaguet | 193 350 € | 100 m² | 1 934 € |
| 05/09/2023 | 5242a Le Labot | 272 120 € | 92 m² | 2 958 € |
| 16/08/2023 | 7 Av Du Viaur | 46 000 € | 90 m² | 511 € |
| 31/03/2023 | 9 Rue Du Tarramagnou | 87 500 € | 91 m² | 962 € |