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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
A 30 minutes au nord dALBI, PAMPELONNE, découvrez cette belle maison de 127 m² habitables, prête à emménager. Au rez-de-chaussée, le séjour dispose de sa cheminée avec insert et ou...
14 Place du Foirail 81190 Pampelonne
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAMPELONNE ↘ -21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAMPELONNE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 7 Che De La Lande | 55 033 € | 103 m² | 534 € |
| 11/12/2024 | 234 Rte Du Girondenc | 120 000 € | 103 m² | 1 165 € |
| 28/11/2024 | 16 Av Jean Jaures | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 15/10/2024 | 143 Che Du Barry Bas | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 29/07/2024 | 1369 Rte De Teillet | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 07/11/2023 | 4408 Rte De Teillet | 137 760 € | 140 m² | 984 € |