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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
INEDIT : Située sur les hauteurs de Pamiers, dans un quartier calme et recherché, cette maison indépendante offre un beau potentiel sur un terrain de 650m² en pente, permettant de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 598 € | 3,45% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 49 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAMIERS ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAMIERS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PAMIERS
|
93 500 € | 1 558 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Du Lt Georges Evrad | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 22/12/2025 | 30 Av De Toulouse | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 08/12/2025 | 19 Che Eugene Duprat | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 25/11/2025 | 27 Rue De La Papeterie | 62 000 € | 67 m² | 925 € |
| 20/11/2025 | 1 Imp Du Vicaria | 149 000 € | 72 m² | 2 069 € |
| 17/11/2025 | 3 Rue De Cazalas | 158 400 € | 70 m² | 2 263 € |
| 06/11/2025 | 5 Rue Des Pyrenees | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Cap Poulin | 163 000 € | 75 m² | 2 173 € |
| 29/09/2025 | 22 Crs Joseph Rambaud | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 09/09/2025 | 57 Che De Peyreblanque | 156 000 € | 75 m² | 2 080 € |
| 20/08/2025 | 12 Av De La Paix | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 13/08/2025 | 7b Imp Blaise Pascal | 124 000 € | 78 m² | 1 590 € |
| 04/08/2025 | 9019 Tremege | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 30/07/2025 | 9003 Imp De La Gentiane | 158 000 € | 73 m² | 2 164 € |
| 29/07/2025 | 58 Rue De La Papeterie | 64 000 € | 40 m² | 1 600 € |