Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
La propriété est située à Escosse (09100), un charmant village offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La commune bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAMIERS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAMIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PAMIERS
|
371 500 € | 2 238 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAMIERS
|
371 500 € | 2 238 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T7 PAMIERS
|
365 000 € | 1 941 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST AMADOU
|
378 000 € | 2 319 € | 163 m² | 5 | Voir |
|
T8 PAMIERS
|
380 000 € | 2 111 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T5 PAMIERS
|
382 000 € | 2 388 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TOUR DU CRIEU
|
388 000 € | 2 553 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TOUR DU CRIEU
|
388 000 € | 2 553 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T7 PAMIERS
|
350 000 € | 1 795 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAMIERS
|
350 000 € | 1 795 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA TOUR DU CRIEU
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TOUR DU CRIEU
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TOUR DU CRIEU
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TOUR DU CRIEU
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 PAMIERS
|
395 000 € | 2 423 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 33 Rue Louis Guichard | 287 314 € | 140 m² | 2 052 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Georges Bizet | 177 000 € | 140 m² | 1 264 € |
| 19/02/2025 | 9001 Av Du 9 Eme R.c.p. | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 29/01/2025 | 42 Rue Des Cendresses | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue De La Brasserie | 110 000 € | 131 m² | 840 € |
| 26/12/2024 | 70 Rue De La Papeterie | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 13/12/2024 | 2b Rte De Verniolle | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 26/11/2024 | 8 Che Isabelle Sandy | 296 000 € | 159 m² | 1 862 € |
| 30/09/2024 | 6 Av Irenee Cros | 68 000 € | 131 m² | 519 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte D Escosse | 117 500 € | 130 m² | 904 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Du Clocher | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 02/07/2024 | 5 Imp De Navarre | 211 900 € | 165 m² | 1 284 € |
| 24/06/2024 | 16 Imp Saint Bernard | 326 700 € | 175 m² | 1 867 € |
| 23/05/2024 | 56 Av De La Rijole | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue De L Hospice | 52 000 € | 150 m² | 347 € |