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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
VENTE d'une maison de ville T4 (84 m²) avec garage à Pamiers. - À VENDRE Découvrez cette maison de ville T4 avec Garage située à Pamiers, quartier Loumet Construite en 1961, cette ...
3bis Place du Marche au Bois 09100 Pamiers
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAMIERS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAMIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9NZFI Actuel
|
89 000 € | - |
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#b0rMW
|
89 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 6 Imp Du Safran | 200 100 € | 99 m² | 2 021 € |
| 24/03/2025 | 7 Imp De L Horte | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 07/03/2025 | 7b Imp Blaise Pascal | 122 000 € | 67 m² | 1 821 € |
| 03/03/2025 | 1 Imp Du Safran | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 28/02/2025 | 48 Rue Louis Guichard | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue De Randille | 197 780 € | 90 m² | 2 198 € |
| 18/02/2025 | 54 Che De Rigail | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 13/02/2025 | 58 Che De Pic | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue Georges Bizet | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue De Marasse | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 14/01/2025 | 43 Bd De La Liberation | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 08/01/2025 | 30 Rue Lakanal | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 08/01/2025 | 6 Imp Ronsard | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 26/12/2024 | 9008 Devant Le Fort | 130 371 € | 77 m² | 1 693 € |
| 16/12/2024 | 35 Rue De La Papeterie | 240 200 € | 64 m² | 3 753 € |