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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison neuve de 2 chambres avec garage à Palluau Découvrez cette charmante maison neuve située dans la commune paisible de Palluau, idéale pour un couple ou une petite famille. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 171 444 € | 17 738 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 179 760 € | 26 054 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 58 454 € | 3,40% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 75 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PALLUAU ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PALLUAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRAND LANDES
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T4 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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162 700 € | 2 260 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAND LANDES
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154 130 € | 2 083 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAND LANDES
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T4 GRAND LANDES
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163 135 € | 2 091 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU BOIS
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152 473 € | 2 033 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ETIENNE DU BOIS
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152 473 € | 2 033 € | 75 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 24 Rue De Lattre De Tassigny | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Des Nenuphars | 158 500 € | 83 m² | 1 910 € |
| 18/11/2024 | 6 Pl Du Marche | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 23/02/2024 | 2 Pl Philippe De Clerembault | 111 600 € | 62 m² | 1 800 € |
| 20/09/2023 | 19 Rue De Lattre De Tassigny | 96 000 € | 47 m² | 2 043 € |
| 10/08/2023 | 26 Rue De La Croix Sorin | 168 000 € | 77 m² | 2 182 € |