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Maison 3 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial GROSLAMBERT, notaire associé, SELARL vous proposent : Ferme à vendre - PALEY (77710) - - - - - - - - - - - Sur la commune d...
3 Route de Vaupuiseau 77710 Paley
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PALEY
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165 000 € | 1 650 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T6 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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170 000 € | 1 360 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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158 500 € | 1 554 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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156 000 € | 1 529 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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156 000 € | 1 529 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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154 000 € | 1 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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154 000 € | 1 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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154 000 € | 1 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 14 Rue Des Vignes | 188 000 € | 101 m² | 1 861 € |
| 06/01/2024 | 16 Rte De La Vallee | 143 000 € | 111 m² | 1 288 € |
| 10/11/2023 | 9 Rte Des Ricordeaux | 520 000 € | 94 m² | 5 532 € |
| 20/09/2023 | 8 Rue Des Vignes | 232 000 € | 112 m² | 2 071 € |