Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
Au coeur d'une superbe résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 95m², conçu pour allier confort, élégance et qualité de vie !Situé dans un cadre privilégié sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 069 €/mois | 30 512 €/mois | 845 796 € | 87 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 391 €/mois | 22 397 €/mois | 886 920 € | 128 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 962 280 € | 204 152 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 358 €/mois | 13 206 €/mois | 1 045 920 € | 287 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 1 132 500 € | 374 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PALAVAS LES FLOTS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PALAVAS LES FLOTS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
789 000 € | 8 394 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
789 000 € | 8 394 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
789 000 € | 8 394 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
789 000 € | 8 394 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
789 000 € | 8 394 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
789 000 € | 8 394 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
789 000 € | 8 394 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
789 000 € | 8 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
789 000 € | 8 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
780 000 € | 7 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
780 000 € | 7 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
749 000 € | 7 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
749 000 € | 7 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
749 000 € | 7 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAVAS LES FLOTS
|
749 000 € | 7 884 € | 95 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 4 Bd Sarrail | 440 190 € | 76 m² | 5 792 € |
| 03/09/2024 | 18 Rue Guy De Montpellier | 301 000 € | 75 m² | 4 013 € |
| 12/07/2024 | 14 Bd Montpellieret | 390 800 € | 86 m² | 4 544 € |
| 24/05/2024 | 80 Av Saint Maurice | 732 156 € | 88 m² | 8 320 € |
| 10/11/2023 | 44 Rue Maguelonne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 04/10/2023 | 17 Rue Eveque Arnaud | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 14/09/2023 | 1 Av Gal De Gaulle | 570 800 € | 110 m² | 5 189 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue Ginies Mares | 366 500 € | 94 m² | 3 899 € |
| 11/04/2023 | 5 Rue Saint Roch | 423 900 € | 95 m² | 4 462 € |
| 07/04/2023 | 3 Rue Marie De Montpellier | 243 363 € | 115 m² | 2 116 € |
| 05/04/2023 | 27 Quai Paul Cunq | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |