Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 36 m²
Située sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, à cinq minutes de la mer et du centre du village cette belle maison T2 bis avec mezzanine offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PALAVAS LES FLOTS ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PALAVAS LES FLOTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8pqh Actuel
|
207 000 € | - |
|
#9rcmr
|
233 000 € | +12,6% |
|
#9Prpd
|
207 000 € | - |
|
#9RzJu
|
219 500 € | +6,0% |
|
#a9s0H
|
229 500 € | +10,9% |
|
#aKSak
|
207 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 334 Av Des Jockeys | 201 300 € | 36 m² | 5 592 € |
| 05/03/2025 | 334 Av Des Jockeys | 175 000 € | 36 m² | 4 861 € |
| 24/02/2025 | 32 Rue Maguelonne | 40 000 € | 40 m² | 1 000 € |
| 13/02/2025 | 44b Rue Melgueil | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |
| 13/02/2025 | 334 Av Des Jockeys | 230 000 € | 35 m² | 6 571 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue Taillebourg | 204 000 € | 44 m² | 4 636 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Gabians | 365 635 € | 56 m² | 6 529 € |
| 28/11/2024 | 38 Rue Des Flamants Roses | 410 850 € | 51 m² | 8 056 € |
| 08/10/2024 | 22 Rue Des Aigrettes | 395 000 € | 48 m² | 8 229 € |
| 03/09/2024 | 9012 Quai De L'ile Cazot | 20 000 € | 31 m² | 645 € |
| 03/09/2024 | 9013 Quai De L'ile Cazot | 20 000 € | 20 m² | 1 000 € |
| 23/08/2024 | 24 Rue Marquerose | 346 000 € | 44 m² | 7 864 € |
| 10/07/2024 | 23 Rue Carriere | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 22/05/2024 | 12a Chem De Halage Des Cabanes De C | 375 000 € | 30 m² | 12 500 € |
| 10/04/2024 | 334 Av Des Jockeys | 213 000 € | 36 m² | 5 917 € |