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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Située sur la rive droite, dans un quartier très prisée, venez découvrir cette villa de 100m² construite en 2016 sur une parcelle piscinable de 240m², alliant modernité et confort,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 649 €/mois | 23 179 €/mois | 642 516 € | 66 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 673 800 € | 97 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 061 €/mois | 12 306 €/mois | 730 980 € | 155 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 794 640 € | 218 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 284 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4sV8 Actuel
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599 000 € | - |
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#ao2w7
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599 000 € | - |
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#aM9PO
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599 000 € | - |
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#aMdCP
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599 000 € | - |
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#aMdCQ
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599 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PALAVAS LES FLOTS
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599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 14 Bd Montpellieret | 390 800 € | 86 m² | 4 544 € |
| 24/05/2024 | 80 Av Saint Maurice | 732 156 € | 88 m² | 8 320 € |
| 10/11/2023 | 44 Rue Maguelonne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 04/10/2023 | 17 Rue Eveque Arnaud | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 14/09/2023 | 1 Av Gal De Gaulle | 570 800 € | 110 m² | 5 189 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue Ginies Mares | 366 500 € | 94 m² | 3 899 € |
| 11/04/2023 | 5 Rue Saint Roch | 423 900 € | 95 m² | 4 462 € |
| 07/04/2023 | 3 Rue Marie De Montpellier | 243 363 € | 115 m² | 2 116 € |
| 05/04/2023 | 27 Quai Paul Cunq | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |