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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison 7 pièces à Palaiseau - Séjour cathédrale - DPE C Découvrez cette maison contemporaine d'environ 180 m², située dans une impasse très recherchée de Palaiseau, à deux pas des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 692 €/mois | 29 370 €/mois | 814 128 € | 84 335 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 115 €/mois | 21 561 €/mois | 853 800 € | 124 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 926 280 € | 196 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 1 006 800 € | 277 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 1 090 200 € | 360 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PALAISEAU
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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772 000 € | 4 289 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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787 500 € | 4 399 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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790 000 € | 4 514 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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800 000 € | 4 233 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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690 000 € | 3 791 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10b Rue Marceau | 625 000 € | 165 m² | 3 788 € |
| 16/05/2025 | 34 Rue Alexandre Nereau | 706 690 € | 162 m² | 4 362 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Rocher | 860 000 € | 145 m² | 5 931 € |
| 17/03/2025 | 51b Av Du 8 Mai 1945 | 615 130 € | 200 m² | 3 076 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Jeanne | 612 300 € | 162 m² | 3 780 € |
| 25/02/2025 | 120 Bd De Lozere | 560 000 € | 163 m² | 3 436 € |
| 17/02/2025 | 34 Che De Vauhallan | 675 073 € | 156 m² | 4 327 € |
| 10/01/2025 | 20 Rue Jean Richepin | 572 850 € | 147 m² | 3 897 € |
| 15/07/2024 | 7 Rue De La Source | 66 000 € | 151 m² | 437 € |
| 11/07/2024 | 23 Rue De La Butte De Rheims | 627 680 € | 183 m² | 3 430 € |
| 14/06/2024 | 22b Rue Danton | 510 000 € | 157 m² | 3 248 € |
| 13/05/2024 | 6b Av Jean Jaures | 800 000 € | 148 m² | 5 405 € |
| 25/03/2024 | 7 Rue Theodore De Banville | 800 000 € | 175 m² | 4 571 € |
| 12/03/2024 | 60b Rue Du Moulin | 491 400 € | 148 m² | 3 320 € |
| 05/01/2024 | 25b Rue De La Butte De Rheims | 740 000 € | 182 m² | 4 066 € |