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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Palaiseau, cette demeure familiale de 223 m² séduit par son authenticité, ses volumes confortables, son jardin arboré et ses multi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ato4D Actuel
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680 000 € | - |
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#b0S3b
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680 000 € | - |
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#aGFdb
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680 000 € | - |
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#aH30a
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680 000 € | - |
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 PALAISEAU
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630 000 € | 3 443 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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621 000 € | 4 224 € | 147 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 18 Rue De La Villageoise | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 16/06/2025 | 10b Rue Marceau | 625 000 € | 165 m² | 3 788 € |
| 16/05/2025 | 34 Rue Alexandre Nereau | 706 690 € | 162 m² | 4 362 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Du Rocher | 860 000 € | 145 m² | 5 931 € |
| 17/03/2025 | 47 Av Du 8 Mai 1945 | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Jeanne | 612 300 € | 162 m² | 3 780 € |
| 25/02/2025 | 120 Bd De Lozere | 560 000 € | 163 m² | 3 436 € |
| 17/02/2025 | 34 Che De Vauhallan | 675 073 € | 156 m² | 4 327 € |
| 10/01/2025 | 20 Rue Jean Richepin | 572 850 € | 147 m² | 3 897 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Pasteur | 640 200 € | 125 m² | 5 122 € |
| 23/10/2024 | 9 Av Jean Jaures | 530 000 € | 139 m² | 3 813 € |
| 11/10/2024 | 7b Av Stalingrad | 614 700 € | 132 m² | 4 657 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Pierre Curie | 449 000 € | 127 m² | 3 535 € |
| 05/08/2024 | 18 Bd De Lozere | 520 000 € | 131 m² | 3 969 € |
| 26/07/2024 | 8 Av Des Acacias | 443 520 € | 141 m² | 3 146 € |