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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison PALAISEAU 3 pièces 58.63 m²l'Adresse PALAISEAU vous propose en exclusivité à proximité de la gare RER et TGV et à 15 minutes à pieds des écoles et des commerces, une charman...
15 Rue du Moulin à Vent 91120 Palaiseau
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 429 576 € | 44 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 65 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 715 €/mois | 8 227 €/mois | 488 700 € | 103 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 531 120 € | 146 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 190 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PALAISEAU ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0IUr Actuel
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399 900 € | - |
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#a0GYh
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399 900 € | - |
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#asdtd
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399 000 € | -0,2% |
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#b7v8S
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399 000 € | -0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PALAISEAU
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399 000 € | 6 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 PALAISEAU
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420 000 € | 5 915 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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357 000 € | 4 958 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 22 Bd Diderot | 340 000 € | 59 m² | 5 763 € |
| 11/04/2025 | 50 Rue Des 4 Chenes | 362 000 € | 67 m² | 5 403 € |
| 03/04/2025 | 4 All De La Butte De Rheims | 275 500 € | 68 m² | 4 051 € |
| 31/03/2025 | 6 Pl De La Gare | 390 500 € | 64 m² | 6 102 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue De Vauhallan | 340 000 € | 54 m² | 6 296 € |
| 07/03/2025 | 111 Rue De La Sabliere | 504 800 € | 70 m² | 7 211 € |
| 14/02/2025 | 49 All Du Pont Des Beaunes | 402 000 € | 78 m² | 5 154 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd De Lozere | 295 000 € | 71 m² | 4 155 € |
| 17/12/2024 | 13 Che Epine Montain | 179 000 € | 54 m² | 3 315 € |
| 16/10/2024 | 23 Bd De Palaiseau | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 15/10/2024 | 39 Rue Ste Genevieve | 319 500 € | 59 m² | 5 415 € |
| 03/09/2024 | 29 Av Jean Jaures | 430 000 € | 40 m² | 10 750 € |
| 03/09/2024 | 29 Av Jean Jaures | 430 000 € | 77 m² | 5 584 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue Elisee Reclus | 307 000 € | 62 m² | 4 952 € |
| 23/08/2024 | 18 Bd Diderot | 640 000 € | 75 m² | 8 533 € |