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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
A VENDRE, en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier, sur la commune de Pajay(38260), à moins de 5 min des commodités de Saint Barthélémy(38270), cette maison de plain-pied c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAJAY ↗ +7.5% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAJAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PAJAY
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PAJAY
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239 000 € | 2 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 POMMIER DE BEAUREPAIRE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 POMMIER DE BEAUREPAIRE
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240 000 € | 2 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COTE ST ANDRE
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237 000 € | 2 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COTE ST ANDRE
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237 000 € | 2 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCILLOLES
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237 000 € | 2 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COTE ST ANDRE
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237 000 € | 2 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COTE ST ANDRE
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237 000 € | 2 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCILLOLES
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237 000 € | 2 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCILLOLES
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237 000 € | 2 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COTE ST ANDRE
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237 000 € | 2 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCILLOLES
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237 000 € | 2 521 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 MOTTIER
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243 000 € | 2 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 LA COTE ST ANDRE
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244 000 € | 2 596 € | 94 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 227 Rte Des Feuges | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 29/09/2025 | 366 Rte De Beaurepaire | 156 000 € | 120 m² | 1 300 € |
| 02/07/2025 | 854 Che Des Terres | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 21/12/2024 | 21 Che Du Gourrat | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 17/12/2024 | 31 Rte Des Feuges | 255 700 € | 117 m² | 2 185 € |
| 18/11/2024 | 355 Mte De Braille | 218 000 € | 100 m² | 2 180 € |
| 21/06/2024 | 653 Rte De Grenoble | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 04/06/2024 | 480 Chem Des Granges | 242 000 € | 91 m² | 2 659 € |
| 09/04/2024 | 185 Che Du Vallet | 83 000 € | 98 m² | 847 € |
| 15/02/2024 | 5151 Gourrat | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 03/01/2024 | 290 Les Roches | 228 200 € | 100 m² | 2 282 € |
| 22/11/2023 | 1122 Rte De Beaurepaire | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 22/09/2023 | 740 Che Des Terres | 223 300 € | 99 m² | 2 256 € |
| 05/07/2023 | 5042 Marizel | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |