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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
iad France - Laurent Roque vous propose: Villa de plain-pied contemporaine : Confort, Espace et PiscineDécouvrez cette magnifique villa de 137 m², construite en 2020, où le charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PAJAY ↗ +3.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PAJAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE1Y3 Actuel
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280 000 € | - |
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#aDY27
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299 000 € | +6,8% |
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#aFxvd
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299 000 € | +6,8% |
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#aQ9AN
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PAJAY
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T4 LA FRETTE
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289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FRETTE
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289 000 € | 2 109 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T5 LA COTE ST ANDRE
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269 000 € | 1 781 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 LA COTE ST ANDRE
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239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LA COTE ST ANDRE
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T6 LA COTE ST ANDRE
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T6 LA COTE ST ANDRE
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239 000 € | 1 414 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LA COTE ST ANDRE
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239 000 € | 1 637 € | 146 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 31 Rte Des Feuges | 255 700 € | 117 m² | 2 185 € |
| 05/06/2024 | 881 Rte De Marcilloles | 256 800 € | 123 m² | 2 088 € |
| 13/05/2024 | Chem Des Abbayes | 265 750 € | 144 m² | 1 845 € |
| 25/10/2023 | 420 Combe Des Roches | 209 000 € | 135 m² | 1 548 € |
| 05/05/2023 | 14 Lot Des Roches | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |