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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 187 920 € | 27 261 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMPONT ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMPONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PERAN
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168 071 € | 1 788 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6246 Les Pincais | 239 000 € | 98 m² | 2 439 € |
| 16/04/2025 | 5460 Coganne | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue De La Fee Viviane | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 18/10/2024 | 8 Res De La Moutte | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 09/09/2024 | 5223 Gaillarde | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 06/09/2024 | 5419 Coganne | 113 000 € | 74 m² | 1 527 € |
| 12/08/2024 | 5896 Beauvais | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 16/07/2024 | 7 Res De La Moutte | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 28/06/2024 | 5542 Le Hiry | 111 000 € | 98 m² | 1 133 € |
| 12/03/2024 | 6168 Le Gaubu | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 13/12/2023 | 5177 La Ville Danet | 94 251 € | 90 m² | 1 047 € |
| 29/09/2023 | 5436 Les Grandes Chesnais | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 30/08/2023 | 3 Rue De La Fee Morgane | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 17/07/2023 | 6004 L Hyderho | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |
| 27/06/2023 | 5391 Loup Pendu | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |