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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située sur la commune de Paimpont, au cœur d'un environnement naturel particulièrement apprécié, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 29 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 526 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAIMPONT
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267 750 € | 2 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPONT
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267 750 € | 2 125 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPONT
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267 750 € | 2 125 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPONT
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268 770 € | 2 133 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELAN LE GRAND
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268 950 € | 2 038 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELAN LE GRAND
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276 800 € | 2 035 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELAN LE GRAND
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276 800 € | 2 035 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELAN LE GRAND
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276 800 € | 2 035 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELAN LE GRAND
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276 800 € | 2 035 € | 136 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 6086 Lanoe Leveque | 85 000 € | 131 m² | 649 € |
| 30/09/2024 | 3 Av Du Chevalier Ponthus | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 30/07/2024 | 6295 Les Rues Malo | 248 530 € | 135 m² | 1 841 € |
| 29/07/2024 | 15b Av Du Chevalier Ponthus | 390 000 € | 104 m² | 3 750 € |
| 17/07/2024 | 5311 La Chesnais | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 05/07/2024 | 5215 Les Vignouses | 221 600 € | 123 m² | 1 802 € |
| 19/01/2024 | 5589 Le Gue | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 08/11/2023 | 6159 Trudeau | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 29/09/2023 | 5436 Les Grandes Chesnais | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 19/09/2023 | 5982 Folle Pensee | 447 000 € | 110 m² | 4 064 € |
| 12/05/2023 | 5574 Plaisance | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |