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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
11 Rue de Run Baelan 22500 Paimpol
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 40 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 59 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 445 140 € | 94 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 483 840 € | 133 095 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 355 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAIMPOL ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAIMPOL
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364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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364 000 € | 2 333 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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364 000 € | 2 333 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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364 050 € | 2 334 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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364 050 € | 2 334 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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364 050 € | 2 334 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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364 050 € | 2 477 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T9 PAIMPOL
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364 050 € | 2 477 € | 147 m² | 9 | Voir |
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T7 KERFOT
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364 050 € | 2 600 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 KERFOT
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364 050 € | 2 600 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 KERFOT
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364 050 € | 2 600 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Champ De Courses | 344 650 € | 102 m² | 3 379 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue Mez Goelo | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 10/03/2025 | 8a Rue Henry Dunant | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 22/01/2025 | 3 Che De Kerviniou | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue De Kerglas | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue De Pen An Run | 533 700 € | 102 m² | 5 232 € |
| 10/12/2024 | 9005 Crech Tiai | 436 500 € | 107 m² | 4 079 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 29/11/2024 | 7 Av Gabriel Le Bras | 398 300 € | 105 m² | 3 793 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue Guillaume Thos | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 14/11/2024 | 9 Av De Guerland | 278 000 € | 116 m² | 2 397 € |
| 04/11/2024 | 9050 Guerlan | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De Kerglas | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |