1 042 000 €
Bien
211 m²
PAIMPOL
22500
N/A
vs marché
4 938
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 042 000 €
Bien • 6 pièces • 211 m²
PAIMPOL (22500)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 042 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-49 619 €
Prix net vendeur
992 381 €
Frais de notaire
+69 891 €
Émoluments
9 991 €
Droits & taxes
58 550 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 111 891 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 111 891 €
Capital à emprunter
1 111 891 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 290 €/mois | 40 273 €/mois | 1 116 360 € | 115 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 756 €/mois | 29 564 €/mois | 1 170 720 € | 170 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 056 €/mois | 21 382 €/mois | 1 270 080 € | 269 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 1 380 480 € | 379 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 1 494 900 € | 494 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,67%
27 852 €/an
Rendement net
1,70%
après charges
Cashflow
-4 930 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 321 €/an
Charges copro. NR
1 266 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 950 €/an
GLI (2,5%)
696 €/an
Vacance locative
2 320 €/an
Total charges
8 703 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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